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竹北房仲寬哥鄭瑞寬形象照 🏆 115年Q2 風雲之星
新竹房仲推薦・竹北買屋首選

鄭瑞寬 竹北房仲寬哥

資產配置專家|永慶不動產

心購屋,你好房。

品牌名取自 鄭瑞 × 育慈 夫妻兩人

園區工程師 20 餘年,以過來人的經驗將心比心,陪你圓一個成家的夢

深耕大新竹地區,十餘年房仲經驗

一人委託,兩人服務,加上百人團隊資源

大新竹地區 專營竹北 資產配置專家 稅務諮詢 簡易裝潢

加 LINE 可以免費查你家社區行情、做開價體檢,一對一直接問,也能用 LINE 免費通話。

Service Area

服務區域

許多客戶搜尋「新竹房仲推薦」「竹北買屋」找到我——因為深耕大新竹地區、主力經營竹北,熟悉在地行情、生活機能與交易眉角,是您置產路上值得信任的在地夥伴。

大新竹地區

涵蓋新竹市、新竹縣主要生活圈,長期追蹤區域行情與實價登錄動態,提供符合當下市況的判斷。

專營竹北

竹北是主力戰區,對社區生態、學區規劃、交通建設進度掌握度高,能協助您用最短時間鎖定合適物件或找到對的買方。

Track Record

戰績

大新竹地區指標性顧問型房仲,用真實成績與專業背景,建立客戶最信任的房產夥伴關係。

🏆
ACHIEVEMENT

115年Q2 榮獲永慶竹苗區風雲之星

永慶竹竹苗區(新竹市、新竹縣、苗栗縣)每季僅前 60 名才能獲頒,在眾多優秀房仲中脫穎而出,是竹竹苗區頂尖房仲之列。

💎
ACHIEVEMENT

113 至 115 年 連續多次榮獲百萬經紀人

連續三年、多次獲得永慶百萬經紀人的肯定。

20+ 年 科技業專案管理背景,決策重數據與邏輯
3 大整合 資產配置・稅務諮詢・簡易裝潢一站式服務
百萬經紀人 113–115年 連續多次
Services

服務項目|資產配置專家的房產加值方案

不只是幫您找房子、賣房子。用20年以上科技業累積的邏輯與數據思維,把資產配置、稅務諮詢、簡易裝潢三者串成一條完整策略,讓每一筆不動產決策都替您的整體資產加分,創造最大價值。

📊

資產配置

從整體資產配置的角度切入,而不只是單一物件買賣,依您的財務狀況與人生階段,規劃不動產在資產組合中最適合的角色與時機。

  • 換屋/增置資產評估
  • 置產時機與區域分析
  • 長期持有 vs 換手規劃
🧾

稅務諮詢

稅務規劃做得好,等於直接替資產保值。把房地合一稅、土增稅、贈與繼承等複雜規則用白話說給您聽,交易前先算清楚,避免多繳冤枉稅。

  • 房地合一稅試算說明
  • 繼承/贈與稅務眉角
  • 買賣稅費成本試算
🛠️

簡易裝潢

用合理預算的裝潢與整理建議,提升房子的居住品質與市場競爭力,是資產配置策略中「用最小成本墊高房產價值」的關鍵一步。

  • 交屋前簡易修繕建議
  • 預售/中古屋裝潢方向
  • 合理預算評估與廠商銜接
⚠️

竹北買房避坑攻略|30 個最常踩的坑

買房最貴的錯誤,通常不是買貴,是不知道自己踩到了什麼。每一個坑都用「大家以為 → 實際上 → 你該怎麼做」講清楚,附可打勾的確認清單。

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竹北賣房必勝十大攻略|屋主最常踩的 30 個坑

房子賣不掉,通常不是市場的問題,是你不知道在跟誰競爭。用競品分析三方向看清你的真實競爭力,從開價、選房仲、行銷、議價到稅務與交屋,一頁看完。

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房產工具

帶看現場最常要算的那幾件事——坪數換算、車位拆算、稅務試算,手機打開就能用,算完可以直接複製貼到 LINE。

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房產知識

稅務、貸款、繼承贈與、驗屋裝潢——買賣房會遇到的每一個問題,一篇一篇用白話講清楚,有拍過影片的還能直接看。

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新聞時事

央行信用管制、房地合一稅、市場行情,政策一有變動就整理成重點,並且告訴你跟大新竹的關係是什麼。

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買房知識網|買屋注意事項全攻略

7 大關卡 × 40 個細節 × 台灣法規重點整理。從看屋、議價、簽約、貸款到交屋驗屋,一頁看完。

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買賣流程圖|簽約後每一步要做什麼

簽約、用印、完稅、過戶、交屋五大階段,各要多久、做什麼、備哪些文件。買方賣方分開看。

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不管是買房、賣房,還是稅務、資產配置有疑問,現在就加LINE或來電,預約一對一專業諮詢——寬心購屋,麥你好房。

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